不動産屋は、それが人気が出そうな物件、
すぐに埋まりそうな物件なら、ちょっとだけ
自分の手元において、自分のお店に
来店したお客に紹介するために、手元に
置いておきます。
このようにネット物件というのは、たくさんの人の目に
触れる分、情報はタイムリーではないし、
人気のある物件はその手間を掛けなくても部屋は決まるので、
あまり有効なものではないと思います。
新築物件などは、公開前にネットに載せて募集するなんて
こともありますので一概には言えませんが。
そういうわけで、不動産業界の物件の紹介に関しては
いろいろと複雑なので、ネットで公開される物件に関しては、
おそらく普通の人ですと、その線引きはよく分からないと思います。
基本的には、不動産屋さんにはネットワークがあって、
大家からの物件はそのネットワークに載せて
地域の不動産屋に物件を紹介するのですが、
他店でお客を紹介されて契約となると、
自分の仲介手数料が半額になるので、
自分の店で紹介した方が儲かるのです。
それがいままでの不動産屋のパターンでしたが
最近はネット広告も一般的なので、
どうしても埋まらない物件、人気のない物件は
広告料を払ってネットに載せます。
支店のいっぱいある大手の不動産屋ですと、
他店の不動産ネットワークによらず、自分で
大家を抱えて、自分の店（支店）だけで
来店者に紹介し、ネットに載せて、契約までします。